Placas solares en el Corredor del Henares: cuánto producen y qué bonifica cada municipio (2026)

Bastante, y casi lo mismo en todo el corredor. Con los datos del sistema PVGIS de la Comisión Europea, un kilovatio pico (kWp) de placas orientado al sur e inclinado 30° produce entre 1.592 y 1.619 kWh al año en los doce municipios que hemos calculado, de Rivas-Vaciamadrid y Arganda del Rey a Guadalajara: menos de un 2 % de diferencia entre los puntos que hemos calculado. Es un 5 % menos que en Málaga capital, y en julio el corredor produce incluso un poco más que Málaga. Lo que de verdad separa una casa de otra es la cubierta, cuánta energía consumes mientras hay sol y, sobre todo, lo que bonifica tu ayuntamiento, que va de nada a un 95 % del impuesto de obras. En un chalet con 5.000 kWh de consumo y 3 kWp, con nuestros supuestos de precios, la inversión orientativa se recupera en 8,1-12,2 años, antes de bonificaciones y deducciones.

Resumen rápido

• Un kWp al sur y a 30° rinde 1.592-1.619 kWh al año entre Madrid y Guadalajara (PVGIS 5.3, años 2005-2023, con un 14 % de pérdidas). En diciembre produce un 54 % de lo que produce en julio.
• Un tejado de teja a 20° mirando al sureste produce un 6 % menos que la orientación sur a 30°, que está prácticamente en el óptimo; una cubierta plana con paneles al este y al oeste a 10°, un 16 % menos. Eso pesa varias veces más que la diferencia entre municipios.
• Los impuestos municipales sí cambian mucho de un pueblo a otro. Torrejón de Ardoz, Guadalajara y Arganda del Rey bonifican el 95 % del ICIO y Alcalá de Henares el 90 %; en Paracuellos de Jarama y Marchamalo el texto vigente del impuesto de obras no recoge ninguna bonificación por placas. San Fernando de Henares tendrá una del IBI desde 2027 si aprueba definitivamente la que aprobó de forma provisional en octubre, aunque el descuento empieza el año siguiente a pedirla.
• Ni la Comunidad de Madrid ni la Junta de Castilla-La Mancha tienen hoy una ayuda para poner placas en una vivienda individual. En Castilla-La Mancha sí hay una para comunidades de propietarios, abierta hasta el 8 de marzo de 2027.
• En los dos lados del corredor, unas placas en el tejado se tramitan con declaración responsable, no con licencia, salvo que la obra cambie de forma esencial el aspecto o la estructura del edificio.

Cuánto produce un kWp en cada municipio

La tabla da la producción anual de 1 kWp con tres montajes habituales en las urbanizaciones del corredor. Multiplica por la potencia de tu instalación: 3 kWp en Alcalá de Henares con orientación sur producen unos 4.820 kWh al año. Son medias de los años 2005-2023 de la radiación estimada a partir de imágenes de satélite (SARAH-3), con el horizonte del terreno, el efecto de la temperatura de cada sitio y un 14 % de pérdidas del sistema (cables, inversor, suciedad, desajustes), al que el modelo suma por separado el efecto del calor y de los reflejos en el cristal.

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Producción anual de 1 kWp, PVGIS 5.3. Un punto del casco urbano de cada municipio: con otro punto del mismo casco la cifra puede moverse unos 10 kWh (en Guadalajara, de 1.592 a 1.581). Para comparar, con el mismo método: Madrid centro, 1.610 kWh; Málaga, 1.694 kWh; Marbella, 1.708 kWh.

Tres lecturas de la tabla:

• El municipio apenas importa. Entre Coslada (1.619 kWh) y Guadalajara (1.592 kWh) hay un 1,7 %, unos 80 kWh al año en una instalación de 3 kWp. Ningún municipio del corredor tiene «poco sol» para el autoconsumo.
• La cubierta cambia mucho más. Pasar de la orientación sur a 30° a paneles este-oeste en cubierta plana cuesta un 16 % de producción, nueve veces la diferencia entre Coslada y Guadalajara. A cambio, en una cubierta plana caben más paneles y la producción se reparte mejor a lo largo del día.
• Frente a la costa, poca diferencia. Málaga produce un 5 % más al año, pero lo gana sobre todo en otoño e invierno: en julio un kWp en el corredor da 174-175 kWh y en Málaga, 171 (en Marbella, 176).

Invierno y verano

En el corredor, un kWp al sur produce en diciembre unos 95 kWh y en julio unos 175 kWh (media de los doce municipios). En Málaga la diferencia entre estaciones es menor (109 y 171 kWh). Para dimensionar importa por una razón práctica: los excedentes del verano no se guardan para el invierno. Con la compensación simplificada, el valor de lo que viertes a la red se descuenta del valor de la energía que compras en el mismo periodo de facturación, que no puede superar un mes; lo compensado nunca puede pasar de lo que pagas por esa energía, y el resto de ese mes se pierde (Real Decreto 244/2019, artículo 14). Algunas comercializadoras ofrecen «baterías virtuales» que guardan ese sobrante, pero son productos comerciales, no parte de este mecanismo.

Si tu consumo sube mucho en invierno (por ejemplo, porque calientas la casa con electricidad), las placas cubrirán menos esos meses, justo cuando más gastas. Mira tus facturas mes a mes antes de decidir la potencia.

Cuánto se ahorra y en cuánto se recupera

Con la producción de cada municipio, estos son dos ejemplos (no son medias de la zona). La potencia de cada uno cubre el 91-97 % del consumo anual, como aconseja nuestra guía para dimensionar la instalación (entre el 90 y el 100 %):

• Un adosado con 3.500 kWh de consumo al año y 2 kWp.
• Un chalet con 5.000 kWh al año y 3 kWp.

Usamos los mismos supuestos que en nuestro cálculo por municipios de la Costa del Sol. Se consume en directo el 36 % de lo producido, sin batería, que es la cifra de nuestra guía de precios; el cálculo del ahorro paso a paso y la calculadora de la portada suponen algo más (el 40 % en un chalet y el 45 % en un piso), así que aquí salen ahorros algo más bajos. Damos dos escenarios de precios: uno optimista (cada kWh que dejas de comprar vale 0,22 € y los excedentes se compensan a 0,06 €) y otro prudente (0,15 € y 0,04 €). El precio orientativo de la instalación es el de nuestra guía de precios, 1.200 € más 1.150 € por kWp, con IVA: 3.500 € para 2 kWp y 4.650 € para 3 kWp. Es un precio de referencia que no hemos contrastado con presupuestos reales de la zona.

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Primer valor: escenario prudente (0,15 y 0,04 €/kWh) en el ahorro; optimista (0,22 y 0,06) en la recuperación más corta. Orientación sur, 30°. Agrupamos los municipios cuyo resultado coincide o difiere en menos de 2 €.

La conclusión es la misma que la de la producción: entre municipios del corredor el plazo cambia unas semanas; entre el escenario optimista y el prudente, unos cuatro años, y algo más (4,4-4,5) en la instalación pequeña. Lo que más mueve tu cuenta es el precio al que compras la luz, la parte que consumes mientras hay sol y lo que pagues por la instalación. La instalación pequeña sale peor porque los 1.200 € de costes fijos (proyecto, legalización, desplazamiento) pesan más. Ojo: como suponemos que siempre consumes en directo el mismo 36 %, el cálculo favorece las instalaciones grandes y no permite concluir que poner menos potencia alargue o acorte la recuperación. En la realidad, cuanto mayor es la instalación, menor es la parte que consumes en directo y más excedentes viertes a un precio bajo, así que no compensa pasar de lo que consumes al año.

El cálculo deja fuera, a propósito, la subida o bajada futura de la luz, la pérdida de rendimiento de los paneles con los años, el cambio de inversor, el mantenimiento, la deducción del IRPF y las bonificaciones municipales del apartado siguiente, que en algunos municipios acortan bastante el plazo. Tampoco modela el tope mensual de la compensación: en meses de poco consumo puede perderse parte de los excedentes.

Impuestos municipales: lo que cambia de verdad entre un municipio y otro

La ley permite a los ayuntamientos bonificar hasta un 95 % del impuesto de obras (ICIO) y hasta un 50 % del IBI cuando se instalan placas solares (texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, artículos 74.5 y 103.2.b), pero cada uno decide si lo hace, cuánto y con qué condiciones. Esto es lo que encontramos el 27 de octubre de 2026 leyendo las ordenanzas fiscales de cada municipio, en su web oficial o en el boletín oficial. Cuando no hemos podido leer el texto vigente, lo decimos: lo que cuentan otras webs no nos vale para afirmarlo.

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«No confirmado»: no hemos podido leer la ordenanza vigente; no quiere decir que no exista la bonificación. «No la hemos encontrado»: hemos leído los textos que publica el ayuntamiento (IBI de 2024 e ICIO modificado en diciembre de 2024) y no la recogen. Ojo con las condiciones del 50 % de la energía (Coslada, Paracuellos): cuenta toda la energía de la vivienda, también el gas, no solo la electricidad. En la mayoría de las ordenanzas que hemos leído, la bonificación no se concede si la instalación era obligatoria por normativa, como ocurre en muchas obras nuevas.

Tres avisos que valen para todo el corredor:

• El orden importa. El ICIO se paga al empezar la obra, así que su bonificación se pide con la declaración responsable o la licencia, antes de empezar, con el presupuesto desglosado. La del IBI se pide normalmente después, con la instalación terminada y el certificado de instalación eléctrica (CIE) registrado, y en Torrejón y Alcalá hay que hacerlo antes del 31 de enero del año en que quieres que se aplique.
• Las ordenanzas cambian cada año. San Fernando de Henares tiene aprobada de forma provisional una bonificación nueva del IBI para 2027, Cabanillas del Campo tramita una modificación del IBI y la de Paracuellos de Jarama caduca con 2026. Pide en tu ayuntamiento la redacción vigente el año de tu obra.
• Cuánto supone. El tipo del ICIO no puede superar el 4 % y se aplica sobre el coste de ejecución material, sin IVA, honorarios ni beneficio del instalador. En una instalación de 4.650 € con IVA, aunque tomáramos todo el precio sin IVA como base, el impuesto no pasaría de unos 154 €, y una bonificación del 95 % ahorraría como mucho unos 146 €. La del IBI depende de tu recibo. En Torrejón, con el tipo de 2026 (0,525 %), una vivienda con 100.000 € de valor catastral paga 525 € al año: un 25 % durante 4 años suma unos 525 € en total.

Ayudas: Comunidad de Madrid, Castilla-La Mancha e IRPF

Comunidad de Madrid. El programa de ayudas al autoconsumo con fondos europeos (Real Decreto 477/2021) cerró las solicitudes el 31 de diciembre de 2023 y no hemos encontrado ninguna convocatoria autonómica de 2026 que pague placas en una vivienda. Algunos ayuntamientos madrileños han tenido ayudas propias este año, como Alcorcón y Fuenlabrada, ya cerradas; si el tuyo es pequeño, mira su sede electrónica, que es donde aparecen.

Castilla-La Mancha. Hay dos convocatorias, y ninguna es para poner placas en tu casa sin más:

• Comunidades de propietarios y comunidades energéticas (Orden 52/2026 y convocatoria del 1 de septiembre de 2026): el 50 % del coste subvencionable de la instalación fotovoltaica, con o sin baterías (salvo las de plomo-ácido), hasta 80.000 € por actuación, por orden de entrada y hasta el 8 de marzo de 2027 o hasta que se agoten los 10,7 millones de euros. El 50 % se calcula sobre el coste real o sobre un coste de referencia, el que sea menor (1.300 € por kW hasta 10 kW y 1.000 € por kW de 10 a 100 kW, más 350 € por kWh de batería). Si vives en un bloque de Guadalajara o Azuqueca, es la vía si la instalación da servicio al menos a cinco vecinos; mira cómo se organiza una instalación en una comunidad de vecinos.
• Rehabilitación energética con fondos FEDER (convocatoria publicada en el DOCM del 13 de octubre de 2026; solicitudes del 27 de octubre al 30 de noviembre): las placas solo se subvencionan en edificios residenciales colectivos y ligadas a usos térmicos (calefacción, refrigeración o agua caliente con aerotermia o geotermia), con un máximo de 3 kW por vivienda, edificios terminados antes de 2006 y un coste mínimo de la actuación de 200.000 €. Para una casa unifamiliar solo queda la línea de rehabilitación integral de consumo energético mínimo, también para casas terminadas antes de 2006, que exige reformar la envolvente y la ventilación y reducir al menos un 60 % la energía primaria no renovable: no es una ayuda para poner solo placas.

IRPF, en los dos lados. La disposición adicional 62.ª de la Ley del IRPF, que introdujo el Real Decreto-ley 7/2026, permite deducir de la cuota estatal un 10 % de lo invertido (un 20 % en una vivienda de un edificio de uso predominantemente residencial; el texto no aclara si una casa unifamiliar entra en ese 20 %, así que cuenta con el 10 %), sobre una base máxima de 5.000 €. Solo vale para instalaciones terminadas y pagadas en 2026 y con el CIE. Con 4.650 € de instalación, son 465 € menos de cuota en la declaración de la primavera de 2027, si tu cuota estatal da para descontarlos. Todo el detalle está en el artículo sobre las ayudas vigentes en 2026.

IVA. Una instalación de placas tributa en general al 21 %. El 10 % solo cabe como obra de renovación en una vivienda terminada al menos dos años antes, para un particular, pagada por banco y si los materiales que aporta el instalador no pasan del 40 % del importe, algo raro en autoconsumo porque los paneles y el inversor pesan mucho. Pide el presupuesto desglosado y pregunta qué tipo aplican y por qué.

Trámites: qué cambia entre Madrid y Guadalajara

Poco. Los pasos de fondo los fija la norma estatal (Real Decreto 244/2019) y son los mismos en toda España; lo que cambia es ante quién se hace cada uno.

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En una vivienda unifamiliar con placas en su propio tejado, lo normal es que la empresa instaladora se encargue de todo y tú solo firmes la declaración responsable y, después, el contrato de compensación con tu comercializadora. Si vives en una urbanización con estatutos o en un adosado con elementos comunes, revisa antes qué dicen sobre la estética de las cubiertas, y si las placas van en un elemento común, hace falta acuerdo de la junta según la Ley de Propiedad Horizontal.

Qué pedir en el presupuesto

• La producción anual estimada con la orientación, la inclinación y las sombras reales de tu tejado, y la herramienta con la que se ha calculado. Si sale muy por encima de la tabla de arriba para tu orientación, pregunta por qué.
• Qué parte de la producción calculan que consumirás en directo y con qué precio de la luz han hecho el ahorro.
• El presupuesto desglosado, con la parte solar separada: lo necesitarás para la bonificación del ICIO.
• Si el precio incluye la declaración responsable, el ICIO, la tasa urbanística, el CIE y la gestión de las bonificaciones de tu ayuntamiento, con sus plazos (y quién se responsabiliza si se pasa el 31 de enero).
• Si quieres la deducción del IRPF de 2026: la fecha a la que se comprometen a terminar la obra y entregar el CIE.

Cómo hemos hecho el cálculo

Producción: API de PVGIS 5.3 (Centro Común de Investigación de la Comisión Europea), cálculo «PVcalc», radiación SARAH-3 y datos meteorológicos ERA5, años 2005-2023, silicio cristalino con montaje libre, 1 kWp, un 14 % de pérdidas y horizonte calculado a partir del relieve. Con paneles pegados al tejado, el calor puede restar hasta un 4 % más (es lo que da PVGIS con montaje integrado, el peor caso). Coordenadas: un punto del casco urbano de cada municipio. La cubierta plana este-oeste es la media de dos cálculos, a 10° hacia el este y a 10° hacia el oeste. Málaga y Marbella se recalcularon con el mismo método para que la comparación sea justa; en nuestro artículo de la Costa del Sol usamos PVGIS 6, que da cifras alrededor de un 4 % más altas. Ahorro: consumo en directo del 36 % de lo producido (la cifra de nuestra guía de precios), con el límite del consumo anual, y los precios de los dos escenarios; plazo de recuperación = precio ÷ ahorro del primer año. Datos consultados el 27 de octubre de 2026. Las bonificaciones fiscales se revisaron ese día en las ordenanzas publicadas por los ayuntamientos y en los boletines oficiales de la Comunidad de Madrid y de la provincia de Guadalajara; pueden cambiar cada año. La imagen de portada es ilustrativa y está generada con inteligencia artificial.

Preguntas frecuentes

¿Merece la pena poner placas solares en el Corredor del Henares?

El sol no es el problema: un kWp al sur produce 1.592-1.619 kWh al año en toda la zona, un 5 % menos que en Málaga. Merece la pena si consumes buena parte de la energía mientras hay sol y el precio de la instalación es razonable. Con nuestros supuestos de precios, una casa con 5.000 kWh al año y 3 kWp la recupera en 8,1-12,2 años, antes de bonificaciones y deducciones.

¿Producen menos las placas en Guadalajara que en Madrid?

Muy poco: en nuestro cálculo, Guadalajara capital da 1.592 kWh por kWp al año y Madrid centro, 1.610 kWh, un 1 % más. Es menos de lo que cambia por la orientación del tejado o una sombra.

¿Qué ayuntamientos del corredor bonifican más las placas?

Del ICIO, Torrejón de Ardoz, Guadalajara y Arganda del Rey (95 %) y Alcalá de Henares (90 %); Rivas-Vaciamadrid, el 50 %. Del IBI, Alcalá, Coslada y Guadalajara bonifican el 50 % (2 o 3 años, con condiciones); Rivas, hasta el 50 % con un tope de 250 € al año y un mínimo de 4 kW; Velilla de San Antonio, el 40 %; Torrejón, el 25 % durante 4 años, y Cabanillas del Campo y Arganda, el 10 %. San Fernando de Henares tendrá un 50 % desde 2027 si se aprueba definitivamente; el descuento empieza el año siguiente a pedirla. En Paracuellos de Jarama y Marchamalo el impuesto de obras no tiene bonificación por placas, y la del IBI de Paracuellos se acaba con 2026. Compruébalo en la ordenanza vigente antes de empezar.

¿Hay subvenciones para placas solares en Madrid o en Guadalajara?

Para una vivienda individual, no a 27 de octubre de 2026. En Castilla-La Mancha hay una ayuda del 50 % para comunidades de propietarios y comunidades energéticas hasta el 8 de marzo de 2027. En los dos lados queda la deducción del IRPF para instalaciones terminadas y pagadas en 2026.

¿Necesito licencia de obras para poner placas en mi chalet?

Normalmente no: en la Comunidad de Madrid basta con una declaración responsable urbanística si van sobre el tejado o en la parcela, y en Castilla-La Mancha, con una declaración responsable si van sobre la cubierta o en la parcela (sin ocupar más del 40 % de la parte no edificable). En Madrid hace falta licencia si la obra cambia de forma esencial el aspecto exterior, el volumen o la estructura del edificio; en los dos casos, consulta antes si tu casa está en una zona protegida.

¿Cuántos paneles necesito en una casa del corredor?

Depende de tu consumo, no del municipio. Si consumes 5.000 kWh al año, 7 paneles de 450 W (3,15 kWp) producen unos 5.060 kWh al sur en Alcalá de Henares, más o menos lo que gastas, que es lo que aconseja nuestra guía para dimensionar la instalación. La calculadora de ahorro te dará algo menos: no pide los kWh, sino tu factura mensual (para 5.000 kWh, unos 105-110 € al mes), usa 1.500 kWh por kWp para Madrid (no tiene Guadalajara, elige Madrid), un 7 % por debajo de esta tabla, y busca cubrir el 80 % del consumo, así que propone 6 paneles. Entre 6 y 7 paneles está lo razonable; lo que decide es tu tejado.

Siguiente paso

Si quieres un cálculo con tu tejado y tus facturas, pide un presupuesto; y si te preocupa el desembolso, mira cuánto cuesta financiar las placas y cuándo compensa. Datos de tu localidad: Alcalá de Henares, Torrejón de Ardoz, Coslada, San Fernando de Henares, Paracuellos de Jarama, Velilla de San Antonio, Rivas-Vaciamadrid, Arganda del Rey, Guadalajara, Azuqueca de Henares, Cabanillas del Campo y Marchamalo.

Fuentes consultadas el 27 de octubre de 2026

• PVGIS 5.3, Centro Común de Investigación de la Comisión Europea
• BOE, Real Decreto 244/2019, de autoconsumo (artículo 14)
• BOE, texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (artículos 74.5, 102 y 103.2)
• Ordenanzas fiscales: Torrejón de Ardoz (IBI e ICIO); Alcalá de Henares, ICIO e IBI; Guadalajara (IBI e ICIO vigentes desde el 1-1-2026); Coslada, ordenanzas fiscales refundidas (PDF); Rivas-Vaciamadrid, ficha de la bonificación del ICIO y ordenanza del IBI (PDF); Arganda del Rey, IBI (BOCM, 20-9-2021) e ICIO (BOCM, 29-9-2022); San Fernando de Henares, aprobación provisional de las ordenanzas de 2027 (PDF); Velilla de San Antonio, IBI (PDF); Cabanillas del Campo, IBI (BOP de Guadalajara, 27-12-2019 y 18-11-2025); Paracuellos de Jarama, ICIO (BOCM, 10-8-2026) e IBI (BOCM, 22-12-2023); Marchamalo, ICIO (BOP de Guadalajara, 16-1-2026); Azuqueca de Henares, IBI 2024 y modificación de impuestos (BOP de Guadalajara, 30-12-2024)
• Comunidad de Madrid, Orden 1110/2021, placas solares y declaración responsable urbanística (BOCM, 20-10-2021), tramitación de instalaciones eléctricas y registro de autoconsumo
• BOE, texto refundido de la Ley de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística de Castilla-La Mancha (artículo 157)
• Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, inscripción en el registro de autoconsumo y registro de instalaciones de baja tensión
• Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha, ayudas a comunidades energéticas y de propietarios (Orden 52/2026) y convocatoria FEDER de rehabilitación energética (DOCM, 13-10-2026)
• Fenercom, programas de ayudas al autoconsumo del Real Decreto 477/2021 en la Comunidad de Madrid (cerrados)
• BOE, Ley del IRPF (disposición adicional 62.ª)